二手房怎么办理按揭流程是什么（二手房产过户流程是什么）

二手房怎么办理按揭流程是什么?

1、二手房办理按揭流程是：首先确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明;等待银行放款。

2、法律依据：

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

《贷款通则》第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。

二手房产过户流程是什么?

二手房过户流程：

1、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件;

2、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;

3、到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。