消息称万科拟20亿元出售上海陆家嘴滨江万科中心 速讯

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观点网讯：12月4日，市场消息称万科正对外报价20亿元出售上海陆家嘴核心商业体“滨江万科中心”，交易方式拟为股权整体转让。

该项目位于浦东新区民生路118号，双轨交上盖，总建面约5.4万㎡，其中甲级写字楼3万㎡、商业配套2.4万㎡，目前办公租金6-7元/㎡/天。

据过往报道，2024年11月与2025年3月，万物云先后以7.12亿元、8.7亿元收购项目公司全部股权，实现100%控股并启动外立面及品牌升级，商业部分已更名为“万芊荟”。

根据公开资料整理，万科2025年前三季度再亏280亿元，总负债8729.88亿元，一年内到期有息负债1553.7亿元，货币资金仅740亿元；前10月已通过资产处置回笼资金超120亿元，仍面临较大偿债压力。

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